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    2022年二级建造师《工程法规》高频考点习题(1)

    日期: 2021-12-28 15:45:39 作者: 东方蓉

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    【常用考点】买卖合同

    一、买卖合同的法律特征

    是一种转移财产所有权、有偿的、双务的、诺成合同。标的物需要运输的,出卖人应将标的物交付给第一承运人以运交给买受人

    1.标的物不需要运输的,双方订立合同时知道标的物在某一地点的,就在该地点交付

    2.标的物不需要运输的,双方不知道标的物在某一地点的,应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物

    价款约定不明的处理原则:①补充协议;②按合同有关条款和交易习惯确定;③订立合同时履行地的市场价格。④执行政府定价或指导价的:谁违约,就惩罚谁。

    二、标的物毁损灭失风险的承担

    三、孳息的归属

    标的物在交付之前产生的孳息,归出卖人所有;交付之后产生的孳息,归买受人所有。

    【易考习题】

    1[单选题]关于买卖合同中标的物毁损灭失的风险承担,如果当事人没有约定交付地点或者约定不明确,下列说明中正确的是()。

    A.标的物毁损灭失的风险,在标的物交付之后由出卖人承担

    B.出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物,毁损灭失的风险自承运人将货物交付给买受人时由买受人承担

    C.对于需要运输的标的物,出卖人将标的物交给第一承运人后,毁损灭失的风险由买受人承担

    D.出卖人依约将标的物置于交付地点,风险由买受人承担

    『正确答案』C

    『答案解析』本题考查的是标的物毁损灭失风险的承担。选项A,在标的物交付后风险由买受人承担;选项B,出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物,除当事人另有约定的以外,毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担;选项D,买受人违反约定没有收取的,自违反约定之日起由买受人承担。

    2[单选题]合同生效后,当事人就质量没有约定或者约定不明确的,可以采用的确定相关内容方式有:①按照交易习惯确定;②签订补充协议;③按合同法其他规定执行。三种方式正确的先后顺序是()。

    A.①②③

    B.③②①

    C.②①③

    D.②③①

    『正确答案』C

    『答案解析』本题考查的是买卖合同的法律规定。当事人对标的物的质量要求没有约定或者约定不明确,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定;对于不能达成补充协议,也不能按照合同有关条款或者交易习惯确定的,按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合同目的的特定标准履行。选项C正确。

    3[单选题]材料供应合同中对钢材的价款约定不明确,双方不能协商一致,且依合同有关条款等仍不能推定,则该价款按()履行。

    A.订立时履行地市场价格

    B.履行时订立地市场价格

    C.履行时履行地市场价格

    D.政府指导价格

    『正确答案』A

    『答案解析』本题考查的是买卖合同当事人的权利义务。对价款没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定;对于不能达成补充协议,也不能按照合同有关条款或者交易习惯确定的,按照订立合同时履行地的市场价格履行。

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